Rennes est une commune qui se trouve à l’ouest de la France. Elle est célèbre par ses maisons médiévales à colombages et la cathédrale Saint-Pierre qui embellit la capitale. C’est une commune où il est agréable de vivre. Vous envisagez d’acquérir un appartement neuf à Rennes ? Opter pour un programme immobilier neuf vous permet de bénéficier de nombreux avantages. Découvrez à travers cet article tout ce qui est intéressant à savoir concernant le programme immobilier neuf à Rennes.
Qu’est-ce qu’un programme immobilier neuf ?
Un programme immobilier neuf est un projet de construction soutenu par un promoteur immobilier. Il peut s’agir d’un logement individuel ou bien d’un appartement. La construction est réalisée pendant 16 ou 24 mois. Cette durée dépend de l’avancement des travaux et de la commercialisation du projet. Les démarches juridiques, administratives et financières sont comprises dans le programme de construction. Les logements neufs construits par le promoteur immobilier peuvent être vendus avant et pendant la construction. Tout d’abord, le promoteur immobilier s’occupe de la recherche d’un terrain constructible. Puis, il évalue la faisabilité du projet en faisant appel à un architecte et un bureau d’études. Ces derniers vont étudier le programme immobilier et les aspects techniques du bâtiment. Ensuite, le promoteur immobilier calcule les financements nécessaires pour la réalisation du projet. Enfin, il coordonne les différents prestataires et commercialise l’immobilier neuf. C’est à partir de toutes ces actions et prestations que le promoteur immobilier détermine le prix de vente de l’appartement neuf. Pour vous aider dans votre recherche d’un programme immobilier neuf à Rennes, rendez-vous sur ce site. Vous allez y trouver le logement neuf qui correspond à vos attentes.
Quels sont les avantages d’opter pour un programme immobilier neuf ?
Les logements neufs sont faits pour répondre à tous vos besoins. Ils sont pratiques, confortables, lumineux et vous pouvez profiter d’un aménagement sur mesure. D’ailleurs, les finitions peuvent être personnalisées. Par exemple, vous pouvez choisir entre le parquet, la moquette, le carrelage, pour les revêtements du sol. Les logements neufs vous assurent un plus grand confort en vous faisant bénéficier de portails automatisés, d’ascenseur de dernier cri, d’espace vert, etc.
Ce n’est pas tout, un immobilier neuf respecte également les exigences thermiques et environnementales en vigueur. Vous bénéficierez ainsi d’un logement bien isolé. Ce qui aura un impact positif sur votre facture énergétique. Sur le marché de l’ancien, vous risquez de rencontrer de mauvaises surprises vous obligeant à engager des dépenses et des travaux imprévus. Dans le neuf, vous êtes à l’abri de tous ces soucis. Vous pouvez bien maîtriser votre budget sans débourser de frais supplémentaires. En plus, les différentes parties de l’immeuble comme le toit et les façades ne requièrent de rénovation qu’après plusieurs années.
Ensuite, opter pour un programme immobilier neuf vous permet également d’obtenir une réduction des frais de notaire entre 5 à 6 % par rapport à l’achat d’un logement ancien. Les frais de notaire d’une résidence neuve correspondent à 2 ou 3 % du prix du logement. Dans l’ancien, ils varient entre 7 et 8 %.
Comment dénicher un programme immobilier neuf à Rennes ?
Pour trouver un programme immobilier neuf à Rennes, vous pouvez consulter les petites annonces sur internet ou dans les journaux, etc. Puisqu’il s’agit d’un investissement important et coûteux, il est indispensable d’opter pour la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins. Si vous souhaitez obtenir des informations précises sur un programme immobilier, optez plutôt pour Internet. Si certains sites ne donnent souvent que des informations de base telles que le prix, l’adresse, d’autres informent davantage de détails, par exemple sur les plans du bâtiment. Les sites des promoteurs vous permettent de recevoir des informations plus complètes.